黃埔花園、黃埔新邨兩房輪住蝕 同年買入 齊齊帳輸160萬｜二手蝕讓

黃埔花園細兩房5年貶值23%

二手業主蝕讓沽貨情況不斷，市區紅磡黃埔花園及毗鄰黃埔新邨，最新各錄兩房戶損手成交個案。中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸表示，黃埔區近日連錄兩宗蝕讓成交，包括黃埔花園2期6座中層D室，單位實用面積389方呎，為屋苑細兩房間隔，最新於市場以523.8萬元易手，折合實用呎價13,465元。據了解，原業主於2019年以684萬元購入物業，持貨5年，現沽貨帳面需蝕讓160.2萬元離場，單位跌幅達23%。

黃埔新邨兩房 買入5年唔見162萬

此外，同區上車屋苑黃埔新邨錄得的兩房蝕讓個案為安榮樓低層3室，袁顯岸指，單位實用面積401方呎，剛於市場以478萬元成交，平均實用呎價11,920元。該單位原業主於2019年買入價為640萬元，是次轉手帳面虧蝕162萬元，單位於5年間貶值25%。

原文刊登於 AM730

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