據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，8月二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄54宗，雖然較7月57宗微跌約5.3%，但比起今年首7個月平均每月錄約48宗高逾1成(見圖一)。
圖一：每月二手公屋註冊量
二手公屋包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料來源：土地註冊處及美聯物業房地產數據及研究中心
300萬元或以下宗數下跌逾1成
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若以8月二手公屋註冊量按金額劃分，不同金額的註冊量走勢各異。當中300萬元或以下個案則錄34宗，按月減少約12.8%，成為月內整體二手公屋宗數按月回落的原因；逾300萬至400萬元個案錄15宗，按月持平；反觀，逾400萬元個案錄5宗，較7月增加約66.7%(見表)。
料第三季宗數創今年新高
隨著7月及8月二手公屋註冊量連續2個月企穩逾50宗水平，連同9月估計，相信今年第三季宗數將有力達至160宗，屆時將超越首季142宗及次季140宗水平，並創今年新高；惟與去年下半年仍有一段差距(見圖二)。
圖二：每季二手公屋註冊量
二手公屋包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料來源：土地註冊處及美聯物業房地產數據及研究中心
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