恒地（012）九龍城新盤南首今日公布首張價單，涉及63伙，首批折實均價17,388元，較1年半前同區新盤平約6％。首批入場費409.95萬元，為實用面積258方呎的一房單位。發展商形容是次定價為「南站開心價」，示範單位將於明日開放，本周末收票，最快下周發售。
南首首張價單涉及63伙，戶型涵蓋1房及2房單位，當中1房37伙、2房26伙，實用面積由258至349方呎，折實價由409.95萬至686.87萬元，折實呎價由15,591至20,084元。入場單位位於5樓A5室，實用面積258方呎，一房間隔，折實409.95萬元，折實呎價15,890元。至於今批最低呎價單位位於5樓A3室，實用面積263方呎，折實410萬元，折實呎價15,591元。
恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，首批單位定價參考同區一手及二手樓盤、 啟德新盤，以及地鐵沿綫樓盤，並考慮到樓花期等因素。他形容為「南站開心價」，開價較心目中價錢折讓約3%，示範單位將於明日起開放，料周末起收票，最快下周開售。
資料顯示，同區位於聯合道的文曜於2023年9月公布首批31伙，折實均價18,526元，今次南首首批折實均價平約6％。至於同區新盤貨尾最新平均呎價介乎17,512元至20,524元，其中瓏碧最新成交呎價為17,512元。
南首位於南角道8號，屬單幢式住宅，樓高27層，提供313伙，實用面積178至358方呎，戶型涵蓋開放式至兩房，包括1房標準單位178伙及2房標準單位78伙，另有40伙開放式單位及17伙特色戶。項目預計關鍵日期為今年年底，屬於短期樓花。
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