樓市受不明朗因素影響,市場續錄大幅低估價交投。美聯物業將軍澳康城分行(8)市務經理(銷售)陳巧琴(Vanessa Chan)表示,日出康城領峯新近錄得三房套交投,單位獲用家以721萬元承接,成交價較大型銀行網上估價低接近1成。
陳巧琴表示,成交單位為領峯7座中層RD室,實用面積673呎,戶型屬於三房連套房。據了解,單主最開叫價860萬放盤,近日累減約16%,以721萬元成交,實用呎價約10,713元。她提到新買家雖憂慮樓市會繼續轉差,但現時樓價屬可負擔水平,加上屬於自住,故仍決定入市。
資料顯示,單位於2009年獲業主以379萬元購入,持貨約14年間升值約90%。