元朗尚悅兩房售417萬　4年大蝕155萬貶27%

樓市交投放緩，部分業主加快減價止蝕出貨，元朗尚悅兩房以417萬港元沽出，原業主持貨4年多帳面勁蝕約155萬元，跌幅接近3成。

中原王勤學表示，屋苑6座中層H室，實用面積約439方呎，兩房間隔，原叫價440萬元，最後減價23萬元易手，呎價約9,499元。原業主於2020年9月以572萬元買入單位，現貶值約27.1%。

他指出，受聖誕節及新年長假影響，大批市民離港外遊，樓市交投顯著放慢。元朗區本月累錄約55宗二手買賣，較上月全月86宗減少約36%。其中，尚悅本月錄得4宗成交，平均實用呎價約9,832元。