奥運站海景單位錄大幅蝕讓成交。利嘉閣地產新西九龍豪宅(奧運站)-帝峯皇殿一行高級聯席董事甘尚德表示，新近促成奥運站浪澄灣7座中層B室二手成交，單位實用面積558方呎，採兩房間隔，外望開揚海景。單位原開價700萬元放盤，早前獲外區換樓客洽購，鍾情屋苑臨海而建，上址享有優美海景，內部間隔亦四正合用，加上屋苑鄰近港鐵奧運站，周邊配套完善，隨即向業主議價，最終獲大幅減價102萬元，以598萬元成交，折合實用呎價10,717元。
帳面樓價蒸發近250萬
據悉，原業主於2014年以約846.3萬元買入上址單位，持貨約11年，是次易手帳面虧損約248.3萬元，期間蝕幅高達29%。另外，浪澄灣現有約95個單位放盤，最低入場價由約850萬元起。
原文刊登於 AM730
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