美國大手減息，本港大型銀行亦跟隨，利好樓市氣氛，有業主把握機會沽貨套現。市場消息指，有家族基金最近沽出藍籌屋苑荔枝角美孚新邨一個單位，成交呎價僅約9,500元水平，持貨12年帳面僅獲利70萬元或約16%。
據悉，美孚新邨3期百老匯街47號中層A室，實用面積約520方呎，兩房間隔，新近以498萬元沽出，呎價約9,577元。上址由一間家族基金公司持有，於2012年以428萬元買入單位，持貨約12年，現轉售帳面獲利70萬元，物業期內升值約16.4%。
據代理透露，上述家族基金公司持有多項物業，如美孚新邨8期百老匯街98號低層B室三房、葵涌立信工業大廈單位等。
長情業主持貨近半世紀獲利34倍
此外，長情業主亦把握時機止賺離場。美孚新邨5期恆柏街5號高層B室，實用面積約507方呎，最新以510萬元易手，呎價約10,059元。原業主早於1975年以14.5萬元購入單位，持貨長達約49年，現轉售帳面獲利495.5萬元，物業期內大幅升值約34倍。
原文刊登於 AM730
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