據美聯物業房地產數據及研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示,本年迄今(截至12月9日)新盤單位(包括全新盤及貨尾)共售出逾18,400伙。數量不單較去年約15,700伙高出逾17%,甚至較17年約18,250伙更高,創一手銷售條例後新高(見圖一)。
圖一:每年新盤銷售量
資料來源:美聯物業房地產數據及研究中心
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,若以實用面積劃分,本年迄今(截至12月9日)售出新盤單位中,不包括村屋物業以及部份特殊個案等之下,實用面積逾300至600平方呎單位超過9,700個,佔約53%;實用面積300平方呎或以下的單位亦達4,200多個,佔約23%;至於實用面積逾600至1,000平方呎的單位售出近3,300個,佔約18%左右;餘下為實用面積逾1,000平方呎單位,本年迄今錄約1,200個,佔逾6%(見圖二)。
圖二:19年迄今(截至12月9日)售出新盤單位以各類實用面積劃分
資料來源:美聯物業房地產數據及研究中心
若以項目劃分,2019年迄今(截至12月9日)售出新盤以大埔天鑽最多,其次為西南九龍匯璽III,另外,荃灣映日灣、將軍澳LP6、大埔海日灣II、將軍澳MONTARA、青衣明翹匯、大埔雲滙1期、將軍澳MARINI及紅磡啟岸均躋身今年10個售出最多的新盤。