港島納米單位不單止樓價離地,租金亦相當誇張,加上暑假傳統租務旺季將至,造就市場出現超高價租務成交。北角新落成單幢樓尚譽有開放式單位以實用呎租92元天價獲承租,以呎租計已經屬於山頂區豪宅水平。
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示,北角尚譽最新的高價租務單位為中層E室,實用面積163平方呎,開放式,座向南面,外望景觀開揚,成功以月租1.5萬元租出,實用面積呎租92元,呎租創該物業新高。
據了解,業主於2018年6月購入上址,作價465.1萬元,現以月租1.5萬元租出,可享租金回報率達3.9厘。
其他地區屋苑亦有高價租務成交,沙田第一城一個兩房單位,早前以月租1.6萬元租出,創屋苑兩房單位月租新高。美聯物業助理聯席董事黃錦瀚表示,上述單位為沙田第一城23座極高層C室,實用面積327平方呎,月租1.6萬元租出,創屋苑兩房月租新高,實用呎租約49元,租金回報率高見11.6厘。