逾3年半以來首次
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，11月首17日二手住宅註冊量錄1,439宗，較10月同期1,342宗按月增加約7.2%；按目前推算，估計11月份二手住宅註冊量將少於3,000宗，即屆時將連續5個月低於3,000宗水平，而對上一次出現同樣情況為2018年9月至2019年2月，當時長達半年(見圖)。
圖：每月二手住宅註冊量
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料來源：土地註冊處及美聯物業房地產數據及研究中心
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若以金額劃分，當中600萬元或以下宗數錄796宗，按月升約8.9%；逾600萬至1,200萬元則錄515宗，按月亦升約9.3%；反觀，逾1,200萬元宗數則錄得128宗，按月下跌約8.6%(見表)。
二手金額不升反跌
即使11月迄今二手住宅註冊量按月增加，但由於逾1,200萬元的註冊量下跌，導致二手住宅註冊金額不升反跌。11月首17日註冊金額錄約107.89億元，較10月同期的112.29億元減少約3.9%。
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