二手觀望氣氛轉濃，居屋業主亦願讓步減價吸引買家接貨。萬方地產區域經理葉搏麟稱，沙田愉翠苑J座極高層2室，實用面積約650方呎，三房套間隔，坐向西北，望開揚市景。
據了解，原業主早於兩年前以680萬元放盤，但及後封盤，至今年6月重新以開價620萬元放售單位，最終以590萬元(居二市場價)易手，呎價約9,077元，重新放盤約半年減價30萬元或約4.8%，
至於原業主在2000年以153萬元買入單位，持貨約24年，物業期內升值437萬元或約2.9倍離場。葉搏麟補充，愉翠苑11月份共錄得6宗成交。
⇊愉翠苑J座極高層2室景觀⇊
原文刊登於 AM730
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