美國減息｜仲量聯行曾煥平：新盤訂價料低開 維持樓價下跌預期

美國聯儲局隔晚宣布減息半厘，目前聯邦基金利率目標的區間降至4.75厘至5厘，此前區間是由5.25至5.5厘，今次也是疫情後、超過4年來的首次減息。本港金管局宣布始跟隨減息，金管局基本利率調低50點子至5.25厘，即時生效，香港銀行亦跟隨下調最優惠利率。

仲量聯行香港主席曾煥平認為，美國減息，對市場是好消息。然後，息口只是影響樓市的其中一個因素，走勢尚受到其他經濟因素所左右，現時經濟仍然疲弱。同時，發展商將會因為趁減息的好消息，而排山倒海地推盤，競爭加劇下，新盤訂價會較保守、甚至要低開，以吸引買家，樓市壓力依然存在，因此，仍維持今年樓價會下跌的預期。

原文刊登於 AM730

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