嘉里發展繼北角新盤以震撼價格推出後,旗下的全新元朗項目「朗天峰」也趁勢推出,並以相對低價搶攻市場。首批120伙的平均折實呎價為10,658元,折實入場價約為264萬元,將於明日起開放示範單位並開始收票。
「朗天峰」的首批單位涵蓋67伙1房及53伙2房戶型。發展商為吸引買家,提供了最高18%的折扣,以及針對1房及2房戶型的傢俬優惠。若買家選擇不接受傢俬優惠,則可獲得現金回贈,進一步降低購入成本。
嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗表示,首批定價為「城中森動價」,未來根據市場反應及收票情況,項目可能會有價格調整。他認為,儘管整體經濟環境尚未明朗,但樓市交投活躍,加上遊客來港人數增加,對樓市有積極影響。
湯耀宗進一步指出,「朗天峰」地理位置優越,未來區域發展計劃將為居民帶來更多便利。
為了迎合不同購房者的需要,「朗天峰」提供了三種付款方法:120天現金付款可享18%折扣、90天「輕鬆置業」一按貸款現金付款計劃最高可獲15%折扣,以及建築期付款計劃,買家僅須先行支付5%樓價,餘款可於入伙時付清。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑預計,首批定價將引起市場震動,初期可能一炮沽清。美聯住宅部行政總裁布少明亦認為首批定價相當具吸引力,反映出發展商的定價策略相當克制。隨著項目加推,預計加價幅度為3%至5%,市場將能夠承受此一調整。
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