綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(1月15日至1月21日)合共錄67宗成交,較前一周(1月8日至1月14日)的60宗按周增加約11.7%,連升兩星期,並創自去年3月中後的10個月新高水平(見圖)。港股表現疲弱,今日恒生指數更跌穿15000點,料拖累投資氣氛;不過,相信有部份急於沽貨業主因此而減價,或會吸引用家入市,料對交投帶來支持。
圖:每周35個屋苑成交量
資料來源:美聯物業分行紀錄
註:此35個屋苑的成交資料乃根據美聯分行網絡於市場上收集所得,但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目,各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字,僅供參考,並有可能會作修訂而不另行通知。一切因依賴上述內容而引致之損失,美聯物業概不負責。
港島區交投按周增7成 太古城單周錄11宗
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,若將35屋苑按三區劃分,港島區表現優異,區內8個屋苑上周錄得17宗成交,按周升約70%。其中太古城單周錄得11宗成交,按周增加7宗,康怡花園增加2宗,南豐新邨及鯉景灣各增1宗;即使海怡半島及城市花園齊減2宗,仍無阻港島區上周交投大幅增加(見表)。
九龍區方面,區內10個屋苑上周錄22宗成交,按周亦增加約22.2%。當中海逸豪園增加3宗,維港灣、又一居、新都城及東港城同增1宗;縱使美孚新邨及黃埔花園分別減少2宗及1宗,上周九龍區成交依然有所增加(見表)。
反觀,新界區交投回落,區內17屋苑上周錄28宗成交,按周減少約12.5%。其中盈翠半島及愉景灣各減3宗,灝景灣及大埔中心同減2宗,荃灣中心減1宗;即使愉景新城、綠楊新邨、浪翠園、花都廣場、新屯門中心、新元朗中心及嘉湖山莊齊增1宗,仍難阻上周新界區交投下跌(見表)。
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成立於1973年,是全港最大的住宅物業代理之一,分行遍佈香港、九龍及新界各區,提供專業的物業中介服務,多年來為無數中港客戶圓成置業安居的夢想。
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