減息後供樓壓力減少，吸引不少買家加快入市。祥益地產高級分行經理林家倫表示，天水圍藍籌屋苑嘉湖山莊最新錄7期景湖居7座高層H室二手成交，單位實用面積547方呎，採三房兩廳開則，近日獲區內客洽購，認為減息後樓價可能會上漲，於是趁樓價仍低水，趕緊置業入市。
該買家主要鍾情上址單位房大廳大，加上原業主有7萬元的累積議價空間，於是以423萬元承接單位自用，平均實用呎價7,733元。據悉，原業主於2000年以約177萬元購入上述單位，持貨24年轉手，現帳面賺約246萬元，升幅約近1.4倍。
原文刊登於 AM730
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