政府公布今季賣地計劃,將招標出售大圍美田路住宅用地,提供約360個單位,以及一幅位於洪水橋的多層現代產業大樓用地。而私人發展及重建項目方面,暫時預計有3個換地項目會在第三季完成地契修訂,可提供約1235個單位。 而港鐵將重新為東涌東站第一期項目招標,項目於2023年10月曾經招標,詳情港鐵容後公布。
甯漢豪:不排除今年度住宅供應不達標 毋須太擔心
第三季合計將推出約2200個住宅單位,而今個財年首3季來自不同來源的私人房屋土地供應,預計合共可提供約6470個單位,佔全年目標近一半。
發展局局長甯漢豪指,今年樓市較疲弱,即使開始減息,亦需要時間反映,不排除今年度的住宅房屋供應不達標,但強調毋須太擔心。
對於大圍美田路住宅用地本身未有包括在本年度的賣地計劃之中,甯漢豪指,因為當時未完成技術評估,而參考今年兩幅位於沙田小瀝源住宅地皮招標情況後,發現發展商對規模較細、配套較完善的項目有興趣,所以決定納入至今年的賣地計劃中。
至於工業用地方面,甯漢豪指,洪水橋多層現代產業大樓用地將維持以雙信封制招標,並指現代產業用地樓底一般較高,所以將地積比率由7倍下調至5倍。
當局已連續5季沒有推出商業地,甯漢豪指,商業地需求不是明顯,而現時商業區空置率高達14%,認為不推出商業地是合理做法。
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