【料創33個月新高】預計4月份突破這個數字!!

據土地註冊處資料顯示，3月份整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量錄5,013宗，按月上升約57.2%，自去年5月後首度重上5,000宗水平，並創10個月新高。撤辣後樓市氣氛好轉，交投顯著上升；不過，由於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，因此2月底財政預算案公布撤辣後的樓市表現尚未於3月份註冊量全面反映，料4月份宗數進一步向上，並有力突破9,000宗水平，屆時將創自2021年7月後的33個月新高(見圖一)。

圖一：每月整體物業註冊量

整體物業包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料來源：土地註冊處及美聯物業研究中心

首季整體物業註冊量連跌3季後回升

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，隨著3月份整體物業註冊宗數顯著向上，帶動今年第一季宗數連跌3季後回升，錄12,603宗，較去年第四季10,234宗上升約23.1%(見圖二)。第二季註冊量勢將進一步全面反映撤辣後的市況，相信宗數將顯著攀升。

圖二：每季整體物業註冊量

整體物業包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料來源：土地註冊處及美聯物業研究中心

回顧今年第一季各類物業註冊量中，住宅方面，據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，在不包括一手公營房屋之下，第一季一手私樓及二手住宅註冊量合共錄10,464宗，較去年第四季8,136宗上升約28.6%(見表)。

非住宅方面，第一季工商舖、純車位及其他物業一併合計共錄1,955宗，按季上升約3.7%；反觀，一手公營房屋表現遜色，首季註冊量錄184宗，比起去年第四季跌約13.2%(見表)。

成立於1973年，是全港最大的住宅物業代理之一，分行遍佈香港、九龍及新界各區，提供專業的物業中介服務，多年來為無數中港客戶圓成置業安居的夢想。