上車需求持續，有買家見洪水橋樓價便宜，亦睇好「北部都會區」發展前景，於是趕在農曆新年前，拍板入市區內低密度屋苑連天台戶。中原地產北部都會洪水橋分行副分區營業經理陳逸承表示，分行新近促成洪水橋金碧花園6座高層戶成交，單位實用面積733方呎，屬套三房連儲物套房間隔，另連660方呎天台及一個車位。單位原先放盤開價500萬元，放盤一個多月，近日累減63萬元，以437萬元沽出，折合實用呎價5,962元。
15年升值逾一倍 帳賺227萬
陳逸承指，新買家為外區上車客，見洪水橋樓價便宜，兼且看好北部都會區發展前景，於是睇樓後僅一星期，便迅速拍板承接上址自用。據悉，原業主於2010年月以210萬元買入該單位，持貨約15年，現帳面獲利227萬元，期間升值近1.1倍。
原文刊登於 AM730
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