港島東大屋苑兩房議價一周減半球 售價重返9年前(多圖)｜二手樓成交

減息效應成交增加，踏入十一月份小西灣藍灣半島即錄得首宗成交，買賣雙方討價還價近一星期，終以略低於銀行估價成交。

世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示，成交單位為8座中層F室，屬兩房設計，眺望內園及山景，實用面積為465方呎，最新成交價為669萬元，折合實用面積呎價14,387元。原業主原以720萬元放盤，經過一星期討價還價，終以669萬元成交，減價51萬元或7%，成交價略低於銀行估值675萬元，約6萬元。

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原業主2015年647萬入市

招潔冰表示買家為外區客，單位為實用兩房戶，客飯廳分明，房間均易於放置各式家具，附精心設計裝潢，配合翠綠山景及歐陸庭園景色，心曠神怡，故買家一睇即合故決定購入作為安樂窩之用。單位原業主於2015年5月以647.5萬元購入單位，售價重返9年前水平，期間帳面僅僅升值21.5萬元，升幅只有3.3%，扣除釐印費等成本，9年間料明賺實蝕離場。

原文刊登於 AM730

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