二手蝕讓成交不停。中原地產東堤灣畔分行資深分區營業經理林溢斌表示，減息近一個月，二手市場逐步回暖，其中東涌區本月暫錄得約29宗買賣成交，較上月同期約13宗交投倍升。
全屋附新淨企裝
該行新近促成東堤灣畔7座高層A室成交，實用面積868方呎，採三房連套房間隔。林溢斌指出，單位今年6月開價1,080萬元放售，由於上手業主買入後單位後曾作全屋裝修，兼且只間中居住，內部裝修仍然新淨，加上享全機場海景，景觀優美，故吸引外區上車客睇樓後隨即還價洽購，惟出價與業主意向相差太遠。
最後，買賣雙方議價約一星期，因有另一組買家加入洽購爭盤，上述買家見市場暫時無其他同類型優質單位可供選擇，於是加快決定，拍板以930萬元承接，折合實用呎10,714元。據了解，原業主於2019年以1,090萬元買入上址，持貨5年，現帳面需損手160萬元，單位期內貶值約近15%。
原文刊登於 AM730
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