啟德海灣1期加推12伙　可享折扣達3成

嘉華國際(00173)牽頭發展的啟德海灣第1期，繼續分批推出減價單位，新近修訂價單，再度加推12伙可享限定折扣的單位，折實平均呎價約16,237元，新售價於周三(18日)生效。

上述12個單位，包括6個一房單位及6個兩房單位，實用面積介乎306至432方呎，可享的最高折扣率為31.75%至35.75%，折實價介乎487.4萬至707.3萬元，折實呎價約15,928至16,411元。售價及呎價最低均為2A座1樓G室，實用面積306方呎，一房間隔，較去年10月賣平約101萬元或約17%。

嘉華國際營銷及市場策劃總監(香港地產)温偉明表示，香港住宅租金持續上升，已升至近4年半的高位，租盤盤源亦短缺。另邊廂，多個發展商亦增加優惠積極推售樓盤，令不少準買家重回市場。市場預期美國即將啟動減息周期，香港銀行已紛紛降低存款利息，按揭利率亦有可能之後跟隨減低。存款意欲減，買樓意欲升，投資者買樓回報上升，用家自住供樓亦逐漸好過租樓，相信對整體一、二手成交量及樓價帶來正面支持。

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