有人移民有人蝕，有人回流有人接。移民台灣的元朗Grand YOHO業主將單位放售，叫價已比2016年買入價低，最終以845萬元成交，持貨8年帳面蝕124.84萬元，單位貶值13％，接貨買家是回流客。
美聯物業曹錦輝表示，上述成交單位為元朗Grand YOHO第9座極高層B室，實用面積592方呎，屬兩房連士多房間隔。據悉，原業主早已移居台灣，早前以865萬元放售單位，而買家為回流家庭客，有見單位位於高層，裝修合適，故立刻和業主議價20萬元，以845萬元承接，實用呎價約14,274元。資料顯示，原業主2016年以969.84萬元購入單位，持貨8年，是次轉手帳面蝕約124.84萬元，單位貶值13％。
同區鄰近朗屏站的鐵路盤朗城滙再錄蝕讓。美聯物業張國成表示，區內二手交投持續增加，踏入10月近乎日日有成交。其中朗城滙5座低層E室，實用面積320方呎，一房間隔，獲本地自住客議價後以481.8萬元承接，實用呎價15,056元，屬屋苑本月第2宗成交。資料顯示，原業主2019年以558.4萬元購入單位，持貨5年，帳面貶值76.6萬元。
另一成交單位為元朗朗庭園5座低層H室，實用面積428方呎，兩房間隔，獲本地家庭客議價後以418萬元承接，實用呎價9,766元，屬屋苑本月首宗成交。資料顯示，原業主2021年以467萬元購入單位，持貨3年，帳面貶值49萬元。
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