受近期樓市利好消息帶動，有買家擔心遲買會貴，加快入市步伐。利嘉閣地產上水中心分行首席聯席董事黃靜顏表示，減息周期重臨及人行放水等因素下，有買家於施政報告前扑鎚入市，斥480萬元購上水新都廣場3座高層H室，單位實用面積468方呎，屬兩房間隔，望開揚景觀。
黃靜顏指，新買家為區內換樓客，心儀上述單位間隔合適，且屋苑自設大型商場，毗鄰交通要點，為免遲買會貴，遂決定於施政報告前趁低入市。單位原以530萬元放盤，議價後減價50萬元，以成交價480萬元計，折合實用呎價10,256元。
據悉，原業主早於1994年以約160萬元購入該單位，持貨30年至今轉售，帳面獲利約320萬元，期內物業升值約兩倍。她補充，新都廣場現有約23個單位放盤，最低入場價由約480萬元起。
原文刊登於 AM730
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