屯門新圍苑三房 放盤不足24小時 居二價3球沽｜二手居屋成交

二手市場在減息後交投明顯加快，屯門有居屋單位放盤不足24小時，即獲綠表客承接。祥益地產高級分行經理黃文樂表示，屯門居屋新圍苑最新錄得一宗外區首置客入市個案，單位為A座高層4室，實用面積645方呎，採三房兩廳開則，日前原業主放盤不足24小時，便速獲該名外區客垂青。

據了解，新買家大部分親友均居住屯門區，故指明要購買該區樓盤，而新圍苑周邊配套不俗，上址價格亦符合心水預算，最終落實以300萬(居二市場價)購入上址自用，以實用面積計，平均呎價僅4,651元。據悉，原業主早於1997以約82萬元(居二市場價)購入上述單位，長情持貨27年，是次轉手帳面獲利約218萬元，期間升值逾2.6倍。

原文刊登於 AM730

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