蔣震妻半年連沽2伙康樂園洋房 合共套現4,676萬 繼女蔣麗芸被稱「康樂園樓后」

二手市場交投氣氛逐漸回暖，不少名人業主亦趁勢出貨，其中有蔣震家族成員更在半年內接連出售位於康樂園的兩座洋房，合共套現46,76萬元。

根據土地註冊處資料，康樂園第5街一座雙號洋房近日以2,378萬元易手。該物業實用面積約1,596平方呎，並連接約1,473平方呎的私人花園，成交呎價約14,500元，屬市場合理價位。原業主為震雄集團創辦人蔣震的第二任妻子馬榮華，她於2014年以2,150萬元購入該洋房，持貨10年後成功轉售，帳面獲利228萬元，升值約11%。

據區內代理透露，馬榮華於10年前以約4,300萬元購入康樂園第5街的兩幢相連洋房，當時主要作為自住用途，近年已搬離，於是陸續將兩幢洋房放售。另一幢第5街雙號洋房已於今年7月以2,298萬元估出，短短半年內，兩幢洋房先後成交，業主合共套現4,676萬元，帳面共獲利約376萬元。

除了馬榮華，原來還有一位蔣氏家族成員對康樂園情有獨鍾、就是蔣震與原配所生的二女兒、前立法會議員蔣麗芸。今年5月，市傳蔣麗芸與丈夫梁海明以「中國商務顧問有限公司」 （C&L CHINA BUSINESS CONSULTANCY LIMITED）的名義購入康樂園一間雙號屋銀主盤，實用面積1,595平方呎，以2,080萬元成交，實用呎價約1.3萬元，當時被傳媒指「撈底」、「執平貨」。蔣麗芸亦被指為「康樂園樓后」，自1998年開始，先後買入6間洋房，其中4間已轉手，獲利超過1,800萬元。

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