在去年七月，西九文化區管理局已預言將會在2025年耗盡政府2008年的216億元撥款，當時董事局主席唐英年已考慮開源方案。
西九文化區早前申請在柯士甸道西以南的2萬平方米土地，申請興建住宅樓宇和零售面積，將於首季提交城規劃審批。
政府早於去年7月已有條件放寬西九「加強財務安排」，容許西九第2區住宅發展項目「只能以建造、營運及移交模式發展」的限制用於住宅發展項目。根據日前建議規劃將會位於柯士甸道西以南及《西九發展圖則》規劃的林蔭大道以北，擬將會佔地19,999平方米，總建面積不多於13.45萬平方米，將會涉及不多於10.85萬平方米的住宅樓面面積和不多於2.6萬平方米的零售、餐飲及消閒樓面面積，在今年首季向城規會提出申請。
若城規會批准，預計將會在最快1-2年招標，管理局亦考慮在市況轉好才招標，但預計不會再向城規會再要求放寬高度限制，日後招標亦不會低於現時標準。
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