農曆假期後交投氣氛再轉旺，美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行首席高級營業經理黃家迎(TIM WONG)表示，政府表明全面部署復常，用家擔心樓價持續反彈，加快入市步伐，優質單位業主的議價空間明顯收窄。該行新近促成將軍澳蔚藍灣畔優質3房套交投，單位獲用家斥資1,300萬元購入。
黃家迎表示，上述成交單位為蔚藍灣畔2座極高層A室，實用面積742呎，屬於三房套連士多房間隔，外望開揚景觀，新近終以1,300萬元易手，折合實用呎價17,520元。他補充，同類優質單位盤源短缺，加上近月市場氣氛持續向好，業主議價空間較窄。
資料顯示，原業主於2007年5月以490萬元購入上述單位，持貨超過15年，帳面獲利810萬元，單位升值逾1.6倍。
