日出康城晉海近期一直錄得蝕讓成交，最近市況回暖，有單位業主輸少108萬元。
中原地產伍錦基表示，晉海2B座高層A室，實用面積1,066方呎，為四房間隔，叫價1,940萬元，最終以1,778萬元成交，實用呎價16,679元。
對比同類型單位成交，於去年1月，2B座高層A室，實用面積1,066方呎，以1,670萬元成交，實用呎價15,666元。遲賣1個月，蝕少108萬元或約6.5%，惟仍要蝕讓，原業主於2017年10月以約2117萬元買入單位，持貨約6年，賬面蝕約339萬元。
晉海2月暫錄兩宗成交，成交平均呎價17,290元，對比上月成交平均呎價15,437元，高約12％。
峻瀅8年僅升12%
同區峻瀅亦錄得成交，惟業主一手買入，持貨8年僅升值12%。利嘉閣溫錦駒表示，單位位於峻瀅2期3座高層B室，實用面積757方呎，三房套間隔，向西南，外望市景。
代理指，單位原叫價960萬元，近期逐步下調叫價，最終累減110萬元，以850萬元成交，實用面積呎價11,229元。
原業主於2015年以約760萬元買入單位，持貨約8年，賺面賺90萬元，8年僅升值約12%。
峻瀅現時有約60個放盤，入場費由650萬元起。
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