【開齋】2024年康怡首成交 461呎戶獲外區客青睞

美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰（Tommy Tsoi）表示，他們最近促成了康怡花園今年的首宗成交。一位外區客人對一個461平方呎的單位表示興趣，並以650萬元承接。該物業自2013年以來的轉手價值增長了近2成。

蔡玉峰表示，康怡花園今年迎來了首宗成交。這個成交是一個位於R座中層的3室單位，實用面積約為461呎，建築面積約為582呎，格局為兩房間。該座位於「下康怡」地區，交通便利，因此受到外區買家的青睞。原業主最近要價約為730萬元，經過議價後以650萬元成交，換算成每平方呎的實用價格約為14,099元，建築價格約為11,168元。

原業主於2013年1月以約553萬元購入該物業，現在的轉手價值獲利約為97萬元，物業價值增長了約18%。