北角指標屋苑城市花園錄大幅減價個案,三房單位放盤約2個月,勁減兩球沽出,樓價幾近重返10年水平。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近錄得城市花園7座中層B室成交,單位實用面積1,011方呎,屬三房連主人套房設計,望向南面開揚園景。單位新近獲買家以1,350萬元承接,平均實用呎價13,353元,成交價較原業主今年4月放盤開價1,550萬元,減價200萬元或減幅近13%。
據悉,單位於2014年9月買入價為1,260萬元,原業主持貨近10年轉手,帳面升值90萬元,期內升幅僅7%,惟扣除最初買樓時的雜費等開支後,料實際「落袋」不多。
原文刊登於 AM730
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박윤희
I am going
07月03日00:55
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