早年購入居屋的業主獲利甚豐，美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(JEFF LAM)表示，將軍澳居屋彩明苑新近錄得三房套成交，獲區外首置客以綠表價640萬元購入作自住之用。
林健偉表示，成交單位為彩明苑D座中層5室，實用面積650呎，間隔為三房套，外望可享海景，單位最初開價650萬元放盤，新近獲外區首置客議價洽購，終減價至640萬元的綠表價易手。
參考成交數據，原業主於2001年以約130萬元購入上述單位，持貨約22年帳賺約510萬元，升值約3.9倍。
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