世邦魏理仕表示，獲委託以公開招標形式出售九龍塘根德道22號，是次物業將以現狀交吉出售，意向價約4億元，截標日期為今年11月22日。
物業位於歌和老街及根德道交界，入伙紙在1991年領取，現為一幢2層高的住宅加建連約10,000方呎的私人花園，地盤面積約14,265方呎。
根據1990年屋宇署核准住宅加建圖則，現有地積比樓面面積約8,532方呎，以意向價4億元計算，呎價約46,880元。
世邦魏理仕香港資本市場部資深董事鮑珏鍵表示，是次業主家族持貨近30年後公開招標出售，物業位處九龍塘旺中帶靜低密度豪宅地段，私隱度高。地盤面積逾14,000呎，在九龍塘區內罕有，地盤方正，可塑性甚高，具優厚的發展潛力。
原文刊登於 AM730
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