政府公布《北部都會區行動綱領》，表示會以產業發展為導向規劃用地，將3萬公頃的用地分為4個大區域，由西至東分別是「高端專業服務和物流樞紐」、「創新科技地帶」、「口岸商貿及產業區」和「藍綠康樂旅遊生態圈」。當局計劃明年或之前，為所有新的土地發展項目，制訂土地用途和發展方案，並會在2027年之前，為所有主要發展項目啟動收地程序，到2032年或之前完成4成的土地平整和4成的新增單位。
北部都會區統籌辦事處主任丘卓恒表示，北都將會提供3000公頃新發展土地，當中大約1400公頃，可在10年內發展，可以提供超過50萬個新住宅單位，將是香港未來房屋供應的重鎮。他又指，北都有大量產業用地，例如新田科技城有一半發展面積將發展創科產業，是以往較少有的做法。
「高端專業服務和物流樞紐」洪水橋/厦村預留5公頃作「北都大學教育城」
「高端專業服務和物流樞紐」鄰近深圳灣口岸，當中洪水橋／廈村會成為現代物流重鎮，區內會預留5公頃土地打造「北都大學教育城」預計2026年完成平整，教育局會邀請符合資格的自資院校提交建議書。明年首批專用安置屋邨將會入伙。
流浮山一帶就會以數碼科技樞紐為定位，將建立地標性創科設施，政府已邀請數碼港展開初步規劃研究，並正研究將部分沿岸地帶劃為海岸保護公園。元朗南會以房屋為主，共提供超過3萬個住宅單位。
「創新科技地帶」「港深創科園」首三座大樓明年底陸續落成
「創新科技地帶」就鄰近落馬洲口岸，將是北部都會區的產業發展重心，涵蓋新田科技城和牛潭尾一帶。600公頃的新田科技城約一半是創科用地，分布在新田／落馬洲一帶和河套區港深創科園，可容納約700萬平方米樓面面積，規模相當於17個科學園。區內會建立超算設備，亦會成立「大灣區國際臨床試驗所」，支持大學和創科界進行生命健康科技研究。新田科技城內亦將設立漁業研究中心，促進漁業現代化和升級轉型。
新田科技城中的「港深創科園」將佔地87公頃，首三座大樓會再明年底起陸續落成，第一期規劃已初步完成，總樓面面積可達1000萬平方呎；其餘的540公頃就會提供5萬至5.4萬單位，包括6400個人才公寓，首批公營房屋可2031年入伙。首批創科土地平整會在明年年底展開，最快2026年完成。
「口岸商貿及產業區」與「藍綠康樂旅遊生態圈」分別發展3口岸與沙頭角
「口岸商貿及產業區」鄰近羅湖、文錦渡和香園圍口岸，將利用大量跨境人流，建立商業服務、零售金融服務、醫療服務、休閒消費等產業；而香園圍口岸的貨運角色會加強，區內會建立現代物流業據點，並會開拓新興產業，提供再工業化空間，而食品科技、綠色環境產業、先進建造業等新興產業，都可在區內發展。 古洞站會在2027年完工。
至於「藍綠康樂旅遊生態圈」就鄰近沙頭角口岸，包括紅花嶺、蓮麻坑、沙頭角、印洲塘及沿海村落和外島等，當中有自然保護區、海岸公園和地質公園等，有潛力作康樂及旅遊發展。
甯漢豪：彈性處理批地 每年可就收地賠償作部署
發展局局長甯漢豪指，雖然北部都會區全面落實要橫跨20年，但每年陸續會有越來越多工程上馬，至於在下屆政府推展時會否走樣，甯漢豪說，香港欠缺土地發展，北部都會區能貢獻3000公頃，未來10年就可有熟地供應，形容工程莊嚴，會繼續進行。她又指，會考慮彈性批地，不排除會如以往劃分用途來招標，或直接批給引進的重點企業，會實行「雙信封制」。
甯漢豪又指，陸續都會有土地，尤其是經濟用地出台，爭取元朗工業園、創科園多層產業用地會在今年第4季招標，而新田科技城的招商引資工作亦陸續進行中。被問到在目前市況低迷會否擔心土地流標，甯漢豪指，相信任何投經濟發展用地的有心人，都會考慮長遠經濟發展，如果有信心會因應策略出價，強調推地是為了達到政策目的，地政總署會隨行就市。
甯漢豪表示，政府未來5年將收回700公頃土地，大部分位於北部都會區，有信心可以應付現金流問題。至於項目「錢從何來」，甯漢豪指，政府會成立「大型發展項目融資辦公室」，制訂融資方案；她又認為，如果能夠讓現有的土地業權人，在配合政府的規劃下參與發展，也可有助紓緩政府的現金流壓力。
甯漢豪：前年發展策略非承諾 濕地保育須重視質素
新一份《施政報告》提到，會落實興建三寶樹濕地保育公園，但未有提及南生圍和蠔殼圍2個濕地公園。發展局長甯漢豪表示，《北部都會區發展策略》前年出台時，只是初步框架，未經具體研究，提出的數字並非承諾，因此政府不是答應了一些事而不去做，又稱香港土地供應有限，濕地保育非「一換一」概念，指濕地保育不應拘泥於面積，而是要重視質素。
環境及生態局副局長黃淑嫻重申，漁護署進行的相關策略可行性研究，會在明年初交代詳情，今年11月會展開公眾參與活動。
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