戴德梁行發表報告指,今年首季全港寫字樓租金跌17.6%,按分區計,中環甲級寫字樓租金跌21%,較2019年首季高位回落逾三成,其他同區寫字樓就按年跌29%。該行預料,全年整體寫字樓價租金跌幅介乎8至13%,當中,中環區、尖沙咀區租金跌一成至一成半;灣仔及銅鑼灣跌7至12%。
該行指,今年初零售數字輕微增長,表現頗理想,零售主街舗空置率有改善,但租約以短租為主,商戶類型多為手機配件、口罩店,亦留意到有業主正改造舗位結構,為下半年通關做好準備;惟香港仍未重新通關,租金難以回升,目前餐飲業復蘇能力較明顯,店舖租金有望錄得正增長,但不代表市道己全面復蘇。戴德梁行預料,零售租務市場最壞情況已發生,租金水平已見底,今年上半年銅鑼灣及中環區零售租金將下跌約5至10%,下半年租金水平走勢平穩。