心儀租金回報理想 內地專才斥530萬購西半山一房 上手8年輸2球｜二手蝕讓

利嘉閣地產西南西營盤站分行市務經理凌健朗稱，西半山63 Pokfulam最新錄得1座低層C室的二手成交個案，單位實用面積約269方呎，採一房連開放式廚房間隔，外望開揚山景。

凌健朗表示，新買家為內地專才客，心儀放盤單位間隔合用，外望翠綠山景，加上屋苑租金回報高，適合作投資用途，睇樓後即與業主進行洽購。原業主初以550萬元放售，經誠意洽商後，最終減至530萬元成交，減價20萬元或3.6%，折合實用面積呎價約19,703元。

屋苑入場價480萬起

據悉，原業主在2017年以約730.5萬元買入一手單位，持貨約8年，帳面蝕讓200.5萬元離場，單位期內貶值約27%。

他補充，該屋苑現時有約18個放盤，入場費由約480萬元起。

原文刊登於 AM730

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