減息重臨，加上港府及中央推出一系列刺激政策，大大提振市場入市信心。中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，嘉湖山莊上月共錄43宗買賣成交，按月升1.3倍，創7個月新高，平均實用呎價則按月微跌0.2%，力保8000元水平。
伍耀祖表示，嘉湖山莊景湖居2座中層D室，實用面積547方呎，三房間隔，向東北，景致開揚，叫價450萬元，放盤5日，買家議價30萬元隨即以420萬元承接，實用呎價7,678元。而原業主2022年以500萬元買人單位，持貨2年，帳賬面蝕80萬元離場，單位貶值16%。
太古城兩房原業主帳賺110萬
另一藍籌屋苑買家睇好樓市，中原地產太古城齊宮閣分行資深區域營業經理王秀芬表示，太古城最新錄得一宗買賣成交，單位為南海閣中層H室，實用面積552方呎，兩房間隔，望園景及少量海景，最新以780萬元成交，平均實用呎價14,130元。
據了解，新買家為用家，心儀單位間隔及景觀，加上對樓市有信心遂決定入市。原業主於2011年9月以670萬元購入單位，持貨13年，是次沽出帳面獲利110萬元，單位升值16%。
原文刊登於 AM730
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