施政報告後二手交投有加快跡象,美聯物業美孚曼克頓山分行首席高級營業理林海成(Raymond Lam)表示,該行新近促成曼克頓山兩房戶交投,單位獲租客斥915萬元承接,屋苑11月暫錄3宗買賣交投。
林海成表示,上述成交單位為曼克頓山3座高層C室,屬於兩房戶型,實用面積558呎,單位外望可享開揚景觀兼少量海景。據了解,單位最初開價980萬元放售,新近獲同區租客洽購,終累減65萬元或逾6%,以915萬元易手,折合實用呎價約16,398元。
參考成交數據,原業主於2012年初斥資636萬元購入上述單位,持貨接近12年,單位期內升值超過4成。