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財經

黃金海灣.珀岸收票破2800張 超額認購逾11倍 明日加推第3號價單迎市場需求

易發睇樓團

更新於 01月13日02:55 • 發布於 01月13日01:24 • 易發睇樓團

屯門臨海新盤黃金海灣.珀岸備受市場追捧,收票數字持續攀升。截至昨晚,發展商已錄得超過2800個認購登記,按目前已公布的216伙單位計算,超額認購逾11倍。發展商旭日國際集團表示,由於市場反應熱烈,將於明日公布第3號價單,並同步上載銷售安排。

旭日國際集團地產開發部董事總經理李炳餘表示,項目自開放示範單位及推出價單後,吸引不少準買家參觀及登記,其中1房及星級開放式單位特別受到自住及投資買家青睞。發展商將於明日加推第3號價單,以回應市場需求。

根據李炳餘介紹,項目於過去周六及日累計收逾1400個購樓意向登記,令總收票數突破2800張。昨日,位於尖沙咀的展銷廳氣氛熱烈,不少家庭客帶同子女參觀示範單位,了解單位間隔及設計;展銷廳外亦有代理積極招攬客戶。

發展商早前推出的第2號價單延續首張價單的優惠,合共涉及88伙單位,涵蓋36伙星級開放式、17伙1房、28伙2房及7伙3房單位,實用面積由307至655平方呎,價單定價由286.1萬至803.4萬,折實售價介乎245.8萬至707萬,折實呎價由7,955元至11,878元,折實平均呎價約10,088元。

該批單位中最便宜的是2座5樓J室,屬星級開放式單位,實用面積309平方呎,折實售價僅245.8萬元,折實呎價為7,955元,成為上車客及投資者的搶購目標。

計及現有的兩張價單,發展商已公布216伙單位價錢,其中83伙單位折實售價低於300萬元,佔約38%,即選購該批單位的買家僅需繳付100元釐印費,令手頭資金有限的上車客更容易入市。此外,折實售價低於400萬元的單位則有147伙,佔約68%,在現時的一手市場中極具吸引力。

為配合不同買家的需求,發展商推出5種付款辦法,包括:

120天即供計劃:最高提供12%折扣,為所有付款辦法中優惠最多。

150天成交期付款計劃:提供9.5%折扣及額外2%現金回贈。

建築期付款計劃:享最高10%折扣,讓買家更靈活安排入市計劃。

項目預計關鍵日期為今年11月底,樓花期約10個月,吸引希望短期內收樓的買家。

黃金海灣.珀岸位於屯門青山公路青山灣段18號,項目設有631伙單位,標準單位涵蓋星級開放式至3房戶型,實用面積由305至900平方呎,另設特色戶,實用面積由269至1329平方呎,並附連不同面積的平台或露台。

項目主打臨海生活,步行至黃金海灘僅需約兩分鐘。住戶可隨時享受暢泳、獨木舟、沙灘排球等海岸活動,或在晚霞下漫步長灘,感受真正的慢活生活,為物業增添吸引力。

黃金海灣.珀岸以吸引價錢及多元付款計劃,成功吸引自住及投資買家,特別是折實售價低於300萬元的單位,成為手頭資金有限的上車客目標。隨着第3號價單即將推出,相信項目將進一步推高市場熱度,成為屯門區的焦點新盤。

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