對中產而言，杜拜是一個比香港有更多稅務優惠的地方？外人看來，杜拜或是一個黃金之都、石油大國，當地生活窮奢極侈，建築帶點未來風的同時卻保留不少傳統韻味。這一個地方總是鋪上一層神秘面紗，令人捉摸不透。
不過，對於不少有意移民人士而言，這個地方卻是一大勝地，歸功的正是它名符其實「零稅天堂」的稱號。但究竟零稅「零」在哪些方面？又是不是真的如此吸引？今次懶人包整合了最新的杜拜稅務優惠，一文看清中小企、打工一族在當地有哪些著數。
高薪袋好袋滿 「零」薪俸稅
說起稅務，大部分打工人士想起的莫過於是「綠色炸彈」的惡夢。作為全球稅率最低地方之一，香港薪俸稅標準稅率15%，已遠比起英、美、日等低。不過，相較杜拜在內的阿聯酋，香港這個稅務天堂卻遜色不少。
根據阿聯酋官方網頁，阿聯酋並不徵收個人所得稅，稅收來源包括消費者購買商品及服務時，所徵收的5%增值稅 ，以及對盈利過一定金額的企業所徵收的利潤稅。換言之，不論你是當地國民，抑或是在地工作的外國人都一視同仁，不需就入息及房地產等投資收入，繳交個人所得稅。
沒有薪俸稅或者只是令中產人士「順返條氣」，但配合以下這一點，相信會令杜拜一躍成為任何上班一族都羨慕妒忌恨的「打工天堂」。根據網站SalaryExpert顯示，2024年杜拜平均薪資為每年約19.2萬迪拉姆（即約40.8萬港元），平均月薪為約1.6萬迪拉姆（即約3.4萬港元），比起本港的最新平均月入中位數2.97萬還要高。由此可見，當地打工仔不僅賺得比香港的打工仔多，還要是每一分錢都「袋好袋滿」，不用把自己的收入上繳一部分交稅。
物業稅為「零」 僅需承擔轉讓費用
打工賺到第一桶金，下一步或者你會想買樓置業或投資。另一點香港無法與杜拜媲美的，就是當地並沒有所謂的「物業稅」制度。不過要注意的是，在當地買賣物業時仍有一個另類費用，就是物業轉讓費用或登記費，金額約為樓價的4%，物業轉讓費用一般會由賣家獨自承擔，或買賣雙方共同承擔。這一筆費用是向杜拜土地局繳費，並不是一般按物業在課税年度應評的物業稅。
另外，杜拜政府亦一早頒布了《永久業權法》，不論你是外國人或當地居民，在指定永久產權地區買賣房地產，均可完全擁有該物業所在土地的發展權。而這些指定地區亦相當吸引，包括杜拜碼頭及市中心位置。
企業符一條件 利得稅亦歸「零」
除了打工一族，想發展小生意闖出一片天，杜拜亦可能會是你的考慮目的地之一。阿聯酋雖向企業徵收利得稅，但卻是達一定門檻才需繳交9%稅率。年利潤不過37.5萬迪拉姆（約80萬港元）的企業，則可以豁免，變相可令利潤全入袋。
杜拜作為阿聯酋的重要樞紐，其人口結構多元，集結了不少來自全球各地的人才前往工作或投資。外籍人口當中以亞洲為主，佔整體約8成半，另外亦包括印度、巴基斯坦等族群。多元人口結構同時反映當地對外開放態度、營商環境以及福利等優勢，而「稅務」一環，相信絕對是吸引外國人才及企業進駐的重中之重。
https://bit.ly/3YJ100l
https://goldenemperor.com/zh-HK/minisite-events/uae-property
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