泓景臺本月錄5宗 交投超上月 低層兩房減一成 610萬沽｜二手樓成交

各區二市交投回升，西九四小龍之一泓景臺，本月成交宗數已超上月全月。中原地產西九龍碧海藍天分行高級區域經理許永生表示，泓景臺本月至今暫錄得5宗成交，已超越上月全月4宗交投量，交投造好，本月平均實用呎價最新報13,648元。

外區客一直想住市區 趁平入市

中原最新促成一宗泓景臺成交，單位為8座低層D室，建築面積608方呎，實用面積434方呎，採兩房一廁間隔，外望街景。許永生指，單位原先叫價680萬元，現降價70萬元或10%，以610萬元沽出，折合實用呎價14,055元。他指出，新買家為外區客，一直有意進駐市區，見上址單位售價吸引，考慮片刻即決定入市自用。據了解，原業主於2002年8月以146.3萬元買入單位，持貨22年沽貨，帳面大幅獲利463.7萬元離場，單位升值逾3.1倍。

原文刊登於 AM730

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