美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(RONALD WONG)表示，怡心園本月暫錄3宗成交，平均實用呎價約10,420元。該行近日促成怡心園三房套成交，單位獲外區客以575萬承接。
黃少明表示，上述成交單位為怡心園3座中層B室，實用面積601方呎，屬於三房套間隔，單位最初於2021年10月開價680萬元放盤，近日終減價至575萬元成交，折合實用呎價9,567元。
資料顯示，原業主於2008年底以175萬元購入上述單位，持貨超過14年，帳面獲利400萬元，單位升值約2.3倍。
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