施政報告推出樓市減辣措施,為市場帶來利好作用。美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示,將軍澳居屋彩明苑新近錄得三房戶交投,新買家於施政報告公布後加快入市步伐,以未補價580萬元購入單位。
黃麗貞表示,上述成交單位為彩明苑E座高層01室,實用面積650呎,屬於三房戶。據了解,單位於7月叫價648萬元放售,新近減價68萬或逾1成,以綠表價580萬元成交,折合實用呎價約8,923元。
資料顯示,原業主於2001年中月以約127萬元購入單位,持貨約22年,帳賺約453萬元。