鄰近港鐵沙田圍站的沙田上車屋苑翠華花園，最新錄理想獲利成交個案。中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，長假期結束，近日樓市重拾動力，大圍及沙田區1月份暫錄約17宗二手買賣成交，與上月同期相若。其中沙田翠華花園本月暫錄約1宗，屋苑最新錄A座中層06室易手，單位建築面積421方呎，實用面積280方呎，屬兩房間隔，原先開價約350萬元，日前議價後減價32萬元，以318萬元沽出，平均實用呎價11,357元。
據了解，新買家為上車客，原業主則於2007年以約96萬元購入上址單位，持貨約18年，是次易手帳面大幅獲利222萬元離場，單位期內升值約2.3倍。
原文刊登於 AM730
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