九肚山玖瓏山套三房1千萬沽 貶值近36% 樓價5年消失550萬｜二手蝕讓

九肚山豪宅屋苑玖瓏山錄大幅蝕讓成交個案，原業主買入套三房5年，樓價貶值36%。中原地產玖瓏山分行經理霍栢雄表示，節日氣氛濃厚，二手交投減慢，玖瓏山剛錄傲瓏閣C3座中低層A室易手，單位實用面積982方呎，屬三房連套房及工人套房間隔，初期叫價約1,150萬元，日前議價後以1,000萬元沽出，實用平均呎價10,183元。

霍栢雄稱，新買家為外區客，因想搬近家人居所，見玖瓏山環境舒適，上址價錢合理，遂購入自住。據了解，原業主於2019年以1,550萬元購入該單位，持貨約5年，現轉手帳面大幅虧蝕約550萬元，期間貶值35.5%。

原文刊登於 AM730

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