日出康城1期首都套三房 累劈112萬 718萬易主｜二手樓成交

二手交投回暖，惟業主需大幅減價沽貨，吸客承接。中原地產將軍澳副區域營業經理黃靜娟表示，日出康城1期首都本月至今暫錄約4宗買賣成交，平均實用呎價報10,480元。分行最新促成日出康城首都5座低層RA室成交，單位建築面積960方呎，實用面積716方呎，採三房連套房及儲物房間隔，座向西北望園景。

8年升值133萬或23%

黃靜娟指出，該單位最初放盤開價830萬元，9月曾調整至780萬元，直到本月中進一步調低至730萬元即獲洽購，最終以718萬元成交，累減112萬元或13%，單位折合實用呎價10,028元。據了解，新買家鍾情上址單位廳大房大，間隔實用，議價後感合理便入市作新居。至於原業主在2016年8月以585萬元購入該單位，持貨8年易手，現帳面賺133萬元，單位升值近23%。

原文刊登於 AM730

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