旺區旺舖租金跌持續下跌短租客受惠利是封店平14萬租尖沙咀夾公仔店平16萬租旺角

隨著農曆新年臨近，有利是封專門店已在尖沙咀租下地段熱門的旺舖。根據業內消息，該店位於彌敦道83至97號華源大廈的地下39A舖，面積約350平方呎加上同面積的閣樓。

此舖位於彌敦道，鄰近港鐵站及海防道，一直是熱門租賃地帶。前租客退租後，大業主最初開價23萬元，最終以月租8.8萬元租給利是封專門店，價錢僅為原長租價格的38%。

業內人士指，雖然訪港旅客數量有所回升，但消費模式發生變化，導致樓市租賃市場持續下滑。例如位於銅鑼灣渣甸坊的地庫，面積約800平方呎，曾由卓悅化粧長期租用，高峰期月租高達90萬元。卓悅退租後，該舖位閒置一段時間，業主曾要求58萬元月租，但最終只能以30萬元出租給藥房，租金較高峰期下跌了67%。