二手市場不乏收租客入市連租約單位。中原地產藍灣半島分行副分區營業經理冼子明表示，分行新近促成小西灣居屋富景花園一宗自由市場買賣成交，單位為5座中層C室，實用面積592方呎，屬三房間隔，望清靜內園景。單位原叫價700萬元，放盤不足一周，即以自由市場價580萬元成交，平均實用呎價9,797元。
21年升值380萬
冼子明指，新買家為區內客，心儀上址鄰近自家，見現時租賃回報有保證，計劃購入上址作收租投資之用。按該單位目前市值租金約18,000元計，新買家料可享3.7厘租金回報。據了解，原業主於2004年以200萬元購入單位，當時已補地價，持貨21年，是次沽出帳面獲利380萬元或升值1.9倍，賺幅理想。
原文刊登於 AM730
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