財經媒體彭博報道,根據CoreLogic Inc.周二(7日)發表的報告顯示,隨着新冠疫情對經濟的影響加劇,預計在截至2021年5月的12個月內,美國住宅價格將下滑約6.6%,為2012年以來的首次按年下跌。
需求釋放、低利率和住房供應緊張一直是今年迄今提振樓價的主要因素,但隨着病例增加和高失業率持續,住宅銷售可能會轉為低迷。截至5月的12個月,CoreLogic房屋價格指數上漲了4.8%。
CoreLogic首席經濟學家Frank Nothaft說:「到夏季末,購買將放緩,我們預計受經濟衰退打擊特別嚴重的都會地區的樓價將下跌。」
該報告稱,由於當地旅遊經濟受到嚴重衝擊,加之疫情爆發前樓價虛高,拉斯維加斯樓價料重挫20.1%。
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