仲量聯行：9月甲廈出現負吸納　租金連挫29個月

仲量聯行今天(28日)發表《香港地產市場觀察》報告指出，9月本港整體甲級寫字樓市場未有錄得大宗租賃交易，再次出現淨吸納量為負數，涉及樓面面積約57,500方呎。而期間呎租金挫至約48.2港元，按月下跌約1.1%，已連續29個月向下。

仲量聯行大中華研究部主管龐溟表示，截至上月底中環空置率升至約12.2%，而灣仔/銅鑼灣和尖沙咀空置率，分別上升至10.3%和9.4%。然而，港島東和九龍東空置率有所下降，令整體市場空置率維持在13.4%。此外，新建寫字樓持續吸引尋求升級辦公空間的租戶。當中Arrowpoint Investment Partners由靈活辦公空間搬遷至灣仔太古廣場六座，涉及租用面積約7,600方呎樓面。

該行研究部資深董事鍾楚如指出，9月整體市場租金按月下跌，主要分區市場中，中環和九龍東租金分別下跌約1.6%和約0.7%。至於灣仔/銅鑼灣與港島東租金分別下跌約0.4%及約0.8%。

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