「美聯樓價指數」最新報127.23點,按周微升0.02%,指數初步反映減息後的市況;然而,樓價指數比起四星期前仍跌0.45%,而本年迄今樓價錄7.51%的跌幅。
若按三區劃分,三區樓價按周個別發展。「美聯港島樓價指數」最新報132.3點,按周升0.49%;「美聯新界樓價指數」最新報118.13點,按周升0.2%;反觀,「美聯九龍樓價指數」最新報130.13點,按周跌0.35%。
「美聯信心指數」最新報59點,按周升5.2%,連升兩星期。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,近期港股上升,加上減息效應,樓市氣氛向好,新盤交投暢旺,增強業主信心。減價盤減少,信心指數上升。
根據美聯物業網站的減價盤比率反映,全港三區之中,新界區減價盤比率為三區最高;若以細區劃分,減價盤比率最多的三個區份分別是荃灣、四小龍/荔枝角、天水圍。
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